Das Team
Wir sind ein eingespieltes Team mit fundierter Expertise: Christina Class und Sebastian Meuser, zwei Gesellschafter mit unterschiedlichen Schwerpunkten, die sich ideal ergänzen.
Sebastian Meuser, gelernter Schreiner, bringt neben seiner Ausbildung ein Studium der Innenarchitektur und Architektur mit. Seit über zehn Jahren ist er als selbstständiger Sachverständiger und Bauleiter tätig und war zuvor weitere zehn Jahre geschäftsführender Gesellschafter in einem Architekten- und Sachverständigenbüro in Mettmann. Seine langjährige Berufserfahrung gründet sich nicht nur auf fundierte Theorie, sondern auch auf praktische Einblicke: Bereits vor seiner Selbstständigkeit arbeitete er für mehrere öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige – ein Erfahrungsschatz, der sich heute in seiner fundierten Einschätzung und professionellen Arbeitsweise widerspiegelt. Ob Neubauten, Altbestand oder Sonderimmobilien – es gibt kaum ein Objekt, das ihm noch nicht unter die Bewertungslupe gekommen ist. Eine fundierte Praxiserfahrung auf der Baustelle und im Umgang mit Immobilien fließt direkt in seine Arbeit als freier Sachverständiger ein.
Christina Class ist Fachwirtin im Bankensektor mit langjähriger Erfahrung im Finanz- und Dienstleistungswesen. Durch ihre Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 erfüllt sie höchste fachliche Anforderungen, wie sie u. a. bei Gutachten für Banken und Finanzämter vorausgesetzt werden – insbesondere im Rahmen der Verkehrswertermittlung und Beleihungswertermittlung.
Darüber hinaus ist sie im Gutachterausschuss tätig und bringt auch von dort wertvolle praktische und theoretische Erfahrungen in ihre tägliche Arbeit mit ein – fundiert, sachlich und stets am Puls des Marktes.
Ihre Bewertungen erfolgen stets modellkonform nach der ImmoWertV und basieren auf den jeweils aktuellen gesetzlichen Vorgaben.
- Vertrauensvolle Immobilienbewertung
- Deutschlandweite Immobilienberatung
- Gutachten nach Bedarf
Expertise mit Qualität und Verantwortung
Unsere Gutachten stehen für Vertrauen, Nachvollziehbarkeit und fachliche Präzision. Als unabhängige Sachverständige orientieren wir uns an den aktuellsten gesetzlichen Vorgaben und Bewertungsstandards, um Ihnen rechtssichere und fundierte Ergebnisse zu garantieren. Dabei legen wir großen Wert auf Transparenz, Sorgfalt und die kontinuierliche Weiterbildung unseres Fachwissens.
Ob für private Eigentümer:innen, Erbengemeinschaften, Steuerberater:innen oder institutionelle Auftraggeber – wir liefern belastbare Gutachten, die in jeder Situation Bestand haben. Unsere Arbeitsweise ist geprägt von Verantwortung, Integrität und dem Anspruch, höchste Qualität abzuliefern.
Was bedeutet die Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024?
Die Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 ist ein objektiver Qualitätsnachweis für Sachverständige in Deutschland. Sie steht für:
- Fachliche Kompetenz, Unabhängigkeit und Neutralität
- Internationale Anerkennung der Qualifikation
- Regelmäßige Überprüfung & Weiterbildung
- Vertrauen bei Auftraggebern, Banken, Gerichten und Behörden
- Nachweis praktischer Anwendbarkeit im Berufsalltag
Damit stellt sie eine anerkannte und anspruchsvolle Qualifikation dar, die höchste Anforderungen an Wissen, Methodik und Berufspraxis erfüllt.
Unsere Leistungen im Überblick
Verkehrswertgutachten (§194 BauGB)
Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie nach §194 BauGB – neutral, gesetzeskonform und transparent dokumentiert.
Marktwertermittlung
Zuverlässige Einschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie – basierend auf Lage, Zustand und aktuellen Vergleichswerten.
Beleihungswertermittlung
Objektive Wertermittlung für Finanzierungszwecke – ideal zur Vorlage bei Banken, Kreditinstituten oder im Rahmen einer Beleihung.
Wohnflächenberechnung
Exakte Wohnflächenberechnung nach aktueller Wohnflächenverordnung – verlässlich für Kauf, Verkauf oder steuerliche Zwecke.
Kurz-Gutachten
Schnelle und präzise Einschätzung bei klarer Fragestellung – ideal für Vorabentscheidungen, Preisverhandlungen oder interne Zwecke.
Bewertung bei Kauf, Verkauf & Erbschaft
Verlässliche Wertermittlung für Eigentumsübertragungen, Immobilienverkäufe oder Erbschaften – rechtssicher, neutral und nachvollziehbar dokumentiert.
Erbschafts- & Steuerberatung
Kompetente Unterstützung bei Erbregelungen und steuerlichen Bewertungsfragen – individuell abgestimmt und rechtlich fundiert.
Rechte: Nießbrauch, Wohnrecht, Wegerecht, Erbbaurecht
Fachgerechte Bewertung von Nutzungs- und Belastungsrechten – transparent, rechtssicher und relevant für den Immobilienwert.
Begutachtung von Bauschäden – in Zusammenarbeit mit
Ihre Vorteile auf einen Blick
-
Unabhängig & zertifiziert
Wir sind freie, zertifizierte Sachverständige und garantieren eine neutrale, rechtssichere Immobilienbewertung – immer im Einklang mit den aktuellen Richtlinien und ohne Interessenskonflikte.
-
Persönlich & individuell
Jede Immobilie ist einzigartig – genau wie Ihr Anliegen. Wir nehmen uns Zeit für eine persönliche Beratung und entwickeln Lösungen, die exakt zu Ihrer Situation passen.
-
Objektiv & transparent
Unsere Gutachten sind nachvollziehbar, klar gegliedert und verständlich formuliert. Sie basieren auf anerkannten Verfahren und sind ideal für private wie auch institutionelle Zwecke geeignet.
Mehr als ein Gutachten:
Ihr Partner für klare Entscheidungen
Ein Immobiliengutachten ist mehr als eine Zahl – es ist die Grundlage für sichere Entscheidungen, finanzielles Vertrauen und langfristige Planung. Deshalb bieten wir Ihnen nicht nur Expertise, sondern auch eine partnerschaftliche Begleitung durch den gesamten Bewertungsprozess.
Ob beim Kauf, Verkauf oder in sensiblen Erbschaftsfragen: Wir hören zu, stellen die richtigen Fragen und liefern Ergebnisse, die nachvollziehbar, verständlich und rechtlich fundiert sind – für Privatpersonen, Familien und Unternehmen.
Deutschlandweit für Sie im Einsatz
Wir bieten Immobilienbewertungen nicht nur im Kreis Mettmann, sondern in ganz Deutschland – unabhängig, rechtssicher und persönlich. Ob Nord oder Süd, Ost oder West: Class & Meuser begleitet Sie mit Expertise und Engagement, genau dort, wo Sie uns brauchen.
Dank moderner Kommunikation und digitaler Prozesse sind wir bundesweit für Privatpersonen, Familien und Unternehmen zuverlässig erreichbar.
Verlässlichkeit, auf die Sie bauen können
Als unabhängige Sachverständige stehen wir für Transparenz, Sorgfalt und objektive Immobilienbewertungen. Wir wissen, wie entscheidend ein verlässliches Gutachten sein kann – ob bei einem Immobilienkauf, einer Erbschaft oder steuerlichen Fragen. Deshalb arbeiten wir mit höchster Genauigkeit und rechtlicher Klarheit.
Unser Ziel ist es, Ihnen nicht nur Zahlen zu liefern, sondern verständliche, nachvollziehbare und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Einschätzungen. Denn hinter jeder Immobilie stehen Menschen, Entscheidungen und oft auch Emotionen – und genau dafür nehmen wir uns Zeit.
- Verlässliche Immobilienberatung
- Wertfeststellung mit System
- Passgenaue Immobilienbewertung
Honorar
Das Honorar wird individuell auf Grundlage des Bewertungsumfangs, der Objektart und der gewünschten Leistungen kalkuliert.
Auftraggeber können uns dazu jederzeit ansprechen – gerne geben wir bereits im Vorfeld telefonisch eine erste, realistische Einschätzung zu den voraussichtlichen Kosten ab.
Der erste Schritt mit Class & Meuser Immobilienbewertung
In drei klaren Schritten zur professionellen Immobilienbewertung – persönlich und effizient. Sie erreichen uns unter unsere unten stehenden Kontaktdaten oder über unser Online-Formular. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
1. Kontakt & Erstberatung
Sie nehmen Kontakt mit uns auf – wir klären Ihre Anliegen in einem unverbindlichen Erstgespräch.
2. Daten & Vor-Ort-Termin
Wir prüfen Ihre Unterlagen und besichtigen die Immobilie persönlich für eine fundierte Einschätzung.
3. Gutachten & Ergebnis
Sie erhalten ein professionelles Gutachten inklusive transparenter Bewertung und persönlicher Beratung.
Telefonnummer
E-Mail Adresse
Anschrift
Egerländerstr. 68
40822 Mettmann
Deutschland